LONDONMETRIC PROPERTY PLC (Alliance News) - LondonMetric Property PLC hat am Donnerstag eine Umstrukturierung seines Immobilienportfolios angekündigt.
Der in London ansässige Real Estate Investment Trust verkaufte sieben Einzelhandelsimmobilien in England, Schottland und Wales in separaten Transaktionen.
LondonMetric erhielt 31,3 Mio. GBP, was einem Gewinn von 3,0 % gegenüber den aktuellen Buchwerten und einer gemischten Nettoanfangsrendite von 7,0 % entspricht.
Zu den verkauften Immobilien gehörten ein Fachmarktzentrum, Einzelhandelsgeschäfte, ehemalige Autohäuser sowie ein Hotel und ein Pub.
Der Vorstandsvorsitzende Andrew Jones sagte: "Wir freuen uns, dass wir uns von diesen nicht zum Kerngeschäft gehörenden Objekten getrennt haben und den Erlös in wesentlich hochwertigere Objekte reinvestiert haben, die ein überdurchschnittliches Mietwachstumspotenzial bieten... Wir erwarten, dass wir in Kürze weitere Veräußerungen bekannt geben werden."
Unabhängig davon erwarb LondonMetric sechs städtische Lagerhäuser für 45,0 Mio. GBP mit einer Nettoanfangsrendite von 6,1 % und einer Reversionary Yield von 6,6 %.
Die neuen Objekte umfassen zusammen 296.000 Quadratfuß und haben eine gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit von 7,6 Jahren.
Die Lagerhäuser befinden sich in Cardiff, Milton Keynes, York, Reading, Derby und Huntington.
Diese jüngste Runde von Verkäufen und Übernahmen folgt auf die Fusion zwischen LondonMetric und LXi REIT PLC im März.
Damals sagte Jones, dass der Trust sein Engagement im Bereich Logistik verstärken würde und dass eine vergrößerte Bilanz als Ergebnis der Fusion dem Unternehmen helfen würde, Akquisitionsmöglichkeiten zu nutzen.
Die Aktien von London Metric stiegen am Donnerstagmorgen in London um 0,9% auf 200,40 Pence pro Stück.
Von Elijah Dale, Reporter der Alliance News
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