(Alliance News) - NewRiver REIT PLC meldete am Donnerstag einen niedrigeren Nettoinventarwert und begründete dies mit hohen Bau- und Finanzierungskosten.

Der in London ansässige Real Estate Investment Trust teilte mit, dass der Nettoinventarwert zum 30. September auf 117 Pence von 122 Pence zum 31. März gefallen ist.

Das Portfolio wurde zum 30. September mit 553 Mio. GBP bewertet, ein Rückgang von 6,8% gegenüber 593,6 Mio. GBP zum 31. März und 14% gegenüber 643,2 Mio. GBP ein Jahr zuvor. Das Portfolio erzielte in den sechs Monaten eine Rendite von 1,7% und übertraf damit den MSCI ALL Retail Index, der eine Gesamtrendite von 0,3% erzielte.

"Die Wertentwicklung des gesamten Portfolios konzentrierte sich auf unser Einkaufszentrum im Südosten Londons und unser Fachmarktzentrum in Bexleyheath, das die größte Komponente unseres Regenerationsportfolios darstellt. Es wurde von der Inflation durch höhere geschätzte Bau- und Finanzierungskosten und, in jüngster Zeit, von der Verlangsamung des Wohnungsmarktes beeinflusst", sagte das Unternehmen.

NewRiver REIT erklärte eine Zwischendividende von 3,4 Pence pro Aktie, was einem Rückgang von 2,9% gegenüber 3,5 Pence im Vorjahr entspricht.

Mit Blick auf die Zukunft sagte das Unternehmen: "Das Portfolio entwickelt sich gut und wird von einem sehr erfahrenen und motivierten Team unterstützt, das sich auf eine der wohl stärksten Bilanzen im börsennotierten Immobiliensektor stützt. Daher sind wir zuversichtlich, was unsere Aussichten auf dem Weg ins Jahr 2024 angeht, auch wenn wir weiterhin auf die allgemeinen makroökonomischen Risiken achten."

Die Aktien von NewRiver REIT fielen am Donnerstagnachmittag in London um 0,2% auf 87,30 Pence pro Stück.

Von Tom Budszus, Redakteur bei Alliance News

Kommentare und Fragen an newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle Rechte vorbehalten.