Peach Property Group nach endgültigen Zahlen mit Gewinnsprung auf CHF 16 Mio. im 1.
Halbjahr 2017

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EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG / Schlagwort(e):
Halbjahresergebnis
Peach Property Group nach endgültigen Zahlen mit Gewinnsprung auf CHF 16
Mio. im 1. Halbjahr 2017

22.08.2017 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

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Medienmitteilung

Peach Property Group nach endgültigen Zahlen mit Gewinnsprung auf CHF 16
Mio. im 1. Halbjahr 2017

- Signifikanter Ausbau des Bestandsportfolios und Fortschritte bei
Renditeliegenschaften als hauptsächliche Gewinntreiber

- Mieteinnahmen steigen um 61 Prozent auf CHF 6,8 Mio.

- Marktwert des Bestandsportfolios mit CHF 332 Mio. 48 Prozent über Ultimo
2016; Gesamtportfolio mit Marktwert von CHF 414 Mio. nach CHF 318 Mio. Ende
2016

- NAV zu Marktwerten steigt auf CHF 185 Mio. nach CHF 165 Mio. Ende 2016

- Peach Property Group präsentiert im Halbjahresbericht erstmals ihren neuen
Auftritt, Launch der neuen Website im Oktober 2017

Zürich, 22. August 2017 - Die Peach Property Group hat den Nettogewinn im
ersten Halbjahr 2017 nach endgültigen Zahlen auf CHF 16,0 Mio. mehr als
vervierfacht. Massgeblich dazu beigetragen haben der starke Ausbau des
Bestandsportfolios sowie Vermietungs- und Sanierungsfortschritte im Asset
Management. Positiv auf die Ergebnisentwicklung im Berichtszeitraum wirkten
sich auch Verkäufe in den verbliebenen Projektentwicklungen sowie der starke
Euro aus. Vor Steuern wurde in den ersten sechs Monaten 2017 ein Gewinn von
CHF 20,6 Mio. erzielt, welcher das Halbjahresergebnis 2016 von CHF 7,9 Mio.
um mehr als das Zweieinhalbfache übertrifft. Je Aktie resultiert ein
verwässertes Ergebnis von CHF 2,80 nach CHF 0,57 im Vorjahr. Der
Betriebsertrag erhöhte sich auf CHF 48,5 Mio. nach CHF 28,5 Mio. ein Jahr
zuvor.

Die Peach Property Group erhöhte im Berichtszeitraum den Wohnungsbestand im
Vergleich zum Jahresultimo 2016 um 36 Prozent auf 4.246 Einheiten. Dies
unter anderem durch die Übernahme eines Portfolios mit 1.114 Wohnungen, die
sich vorwiegend in Oberhausen in der Nähe von Essen und Düsseldorf befinden.
Die annualisierte Sollmiete stieg damit um CHF 6,1 Mio. auf einen neuen
Höchstwert von CHF 22,4 Mio. Mit einem Anteil von 85 Prozent an der
Sollmiete ist das Bestandsportfolio strategiekonform auf renditestarke und
wertstabile Wohnimmobilien fokussiert. Der Marktwert des Bestandsportfolios
hat sich zum Halbjahresende 2017 im Vergleich zum Jahresende 2016 um 48
Prozent auf CHF 332 Mio. erhöht.

Erfreulich entwickelten sich auch die verbliebenen Projektentwicklungen. In
Hamburg, Berlin und Rorschach konnten weitere Wohnungen verkauft und
übergeben werden, sodass insgesamt nur noch 3 Wohnungen in diesen
Altprojekten verfügbar sind. Beim im Bau befindlichen Projekt "Wollerau
Park" nahe Zürich konnte im ersten Halbjahr 2017 eine Vertriebsquote von
knapp 80 Prozent erreicht werden. Durch die vorzeitige Anwendung des neuen
Ertragserfassungsstandard IFRS 15 werden die Erlöse nicht wie bisher erst
bei Schlüsselübergabe, sondern nun anteilig nach Baufortschritt erfasst,
wodurch sich eine insgesamt ausgeglichenere Erlös- und Ergebniserfassung
über den Projektzeitraum ergibt. Durch die Verkäufe und Anwendung von IFRS
15 reduzierte sich der Anteil der Entwicklungsliegenschaften im
Gesamtportfolio auf rund 16 Prozent (nach 24 Prozent zum Jahresende) bzw.
CHF 62,4 Mio. nach 71,1 Mio. per Ende 2016.

Auf der Erlösseite erhöhten sich die Ist-Mieteinnahmen der Gruppe im ersten
Halbjahr um 61 Prozent auf CHF 6,8 Mio. Dies resultierte mehrheitlich aus
der Integration der in 2016 und im ersten Halbjahr 2017 erworbenen
Portfolios im Rheinland, Kaiserslautern und Oberhausen sowie den
Fortschritten bei der Sanierung und dem Leerstandsabbau. Der Leerstand
reduzierte sich zum 30. Juni 2017 auf 17,9 Prozent nach 20,2 Prozent Ende
2016. Der gesamte Betriebsertrag erhöhte sich von CHF 28,5 Mio. in der
Vorperiode auf CHF 48,5 Mio. Neben den höheren Mieteinnahmen trugen
insbesondere Wertsteigerungen aus Zukäufen und Erfolge im Asset Management
sowie der weitere Abverkauf bei den verbliebenden Entwicklungsprojekten zum
Ergebnis bei.

Die Effizienzsteigerung in der Verwaltung der Portfolios sowie die weitere
Optimierung der Geschäftsabläufe ermöglichten, die operativen Kosten der
Peach Property Group trotz des weiteren Portfolioausbaus auf dem Niveau des
Vorjahreszeitraums von rund CHF 5 Mio. zu halten. Durch die Rückzahlung der
beiden Anleihen im ersten Halbjahr 2016, verschiedene Refinanzierungen sowie
geringere Fremdwährungskosten konnten zudem die Finanzierungskosten im
ersten Halbjahr 2017 deutlich auf CHF 3,6 Mio. reduziert werden.

Das Eigenkapital bzw. der Net Asset Value (NAV) zu Marktwerten lagen am 30.
Juni 2017 mit CHF 185,2 Mio. ebenfalls signifikant über dem Ultimo 2016 von
CHF 165,3 Mio. Pro Aktie entspricht dies CHF 25,10 nach CHF 23,25 Ende
Dezember 2016. Nach IFRS betrug das Eigenkapital CHF 173 Mio. nach CHF 149
Mio. Ende 2016. Durch den deutlichen Portfolioausbau haben sich das
Anlagevermögen sowie die Bilanzsumme deutlich erhöht. Die Eigenkapitalquote
lag entsprechend etwas unter dem Niveau vom Jahresende 2016 - zu Marktwerten
bei 40,0 Prozent nach 46,1 Prozent bzw. gemäss IFRS nun bei 38,3 Prozent
nach 43,5 Prozent.

Die Peach Property Group ist zuversichtlich, die positive
Geschäftsentwicklung im weiteren Jahresverlauf 2017 fortzusetzen, geht
allerdings davon aus, dass sich das Bewertungsresultat nicht im gleichen
Ausmass entwickeln wird wie im ersten Halbjahr 2017. Allein auf Basis des
bestehenden Immobilienportfolios wird sich aber eine deutliche Steigerung
der Mieteinnahmen gegenüber dem Vorjahr ergeben.

Der Fokus liegt weiterhin auf dem werthaltigen Bestandsausbau mit dem
Schwerpunkt bei deutschen B-Städten und Regionen, in denen die Gruppe
bereits über Bestände verfügt. Somit können weitere Synergieeffekte in
der
Verwaltung der Immobilien realisiert werden.

Die Peach Property Group präsentiert ihren Halbjahresabschluss heute zum
ersten Mal in ihrem neuen Corporate Design. Der modernisierte Auftritt
unterstreicht die Positionierung der Gruppe als Bestandshalter von
Wohnimmobilien mit Fokus auf durchdachte und nachhaltige Immobilienprodukte.
In diesem Zusammenhang ist auch der neue Claim entstanden: "Wachsen mit
Werten". Der neue Auftritt von Peach Property Group wird im weiteren
Jahresverlauf 2017 schrittweise ausgerollt und durch eine verstärkte
digitale Kommunikation ergänzt. Die neue Website wird im Oktober 2017
aufgeschaltet. Diese wird in weiteren Schritten mit einem zentralen
Vermietungsangebot aller verfügbaren Einheiten der Gruppe sowie einem
modernen Mieterportal ergänzt.

Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert den
positiven Ausblick: "Bereits auf Basis des bestehenden Immobilienportfolios
ergibt sich für das Geschäftsjahr 2017 eine deutliche Steigerung der
Mieteinnahmen. Wir wollen aber weiter wachsen. Voraussichtlich bis zum
Jahresende 2017 werden wir die Marke von 5.000 Wohnungen erreicht haben. Mit
dem neuen Auftritt beschliessen wir die Transformation zum Bestandshalter
und verdeutlichen unseren Unternehmenskern auch optisch: Peach Property
Group steht für eine nachhaltige Wertentwicklung von Immobilien und ein
modernes Management von Wohnungsbeständen mit dem Mieter im Zentrum."

Der Halbjahresbericht 2017 ist auf der Internetseite der Peach Property
Group unter folgendem Link abrufbar: www.peachproperty.com/HJB2017

Details zum Immobilienportfolio stehen im Rahmen des Asset Reportings
ebenfalls zum Download bereit:
http://investoren.peachproperty.com/websites/peachproperty/German/5300/asset-reporting.html

Kontakte:

Medien, Investoren und Analysten

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher,
Chief Financial Officer

+41 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com


Medien Deutschland

edicto GmbH, Axel Mühlhaus, Peggy Kropmanns

+49 69 90 55 05 52 | amuehlhaus@edicto.de

Über die Peach Property Group AG

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit
einem Anlageschwerpunkt in Deutschland und der Schweiz. Die Gesellschaft
steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative
Lösungen
für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite
Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus
renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im
Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien
für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im
letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte
mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen
internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten umfassen die gesamte
Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den Erwerb bis zum
aktiven Asset Management und dem Verkauf oder Vermietung der Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den
deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX
Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366). Der Verwaltungsrat umfasst
Reto Garzetti (Präsident), Peter Bodmer sowie Dr. Christian De Prati.

Weitere Informationen unter www.peachproperty.com

Zusatzmaterial zur Meldung:


Dokument: http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=BOSDEEXCIL
Dokumenttitel: Medienmitteilung

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Ende der Ad-hoc-Mitteilung

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   Sprache:          Deutsch
   Unternehmen:      Peach Property Group AG
                     Seestrasse 346
                     8038 Zürich
                     Schweiz
   Telefon:          +41 44 485 50 00
   Fax:              +41 44 485 50 11
   E-Mail:           investors@peachproperty.com
   Internet:         www.peachproperty.com
   ISIN:             CH0118530366
   Valorennummer:    A1C8PJ
   Börsen:           Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Open Market (Basic
                     Board) in Frankfurt; SIX Swiss Exchange



   Ende der Mitteilung    EQS Group News-Service
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