Terreno Realty Corporation gab bekannt, dass sie mit dem Bau der Countyline Corporate Park Phase IV Gebäude 32 und 33 in Hialeah, Florida, begonnen hat. Das Gebäude 32 des Countyline Corporate Park der Terreno Realty Corporation ist ein 164.000 Quadratmeter großes, 36 Fuß hohes, von hinten beladenes Industriegebäude auf einem Grundstück von 8,3 Acres mit 53 Ladepositionen auf Dockhöhe und zwei ebenerdigen Ladepositionen sowie 148 Parkplätzen. Gebäude 33 des Countyline Corporate Park der Terreno Realty Corporation ist ein 158.000 Quadratmeter großes, 36 Fuß hohes, rückwärtig beladenes industrielles Distributionsgebäude auf 9,0 Acres mit 53 Laderampen und zwei ebenerdigen Ladepositionen sowie Parkplätzen für 136 Fahrzeuge.

Die Gebäude sollen 2025 fertiggestellt werden und eine LEED-Zertifizierung erhalten. Die erwarteten Gesamtinvestitionen belaufen sich auf 79,1 Millionen Dollar und die geschätzte stabilisierte Kapitalrendite beträgt 6,0%. Countyline Corporate Park Phase IV besteht aus einem 121-Morgen-Projekt, das für 2,2 Millionen Quadratfuß an industriellen Vertriebsgebäuden in Miamis Countyline Corporate Park berechtigt ist und unmittelbar an die sieben vollständig vermieteten Gebäude der Terreno Realty Corporation in Countyline (Countyline Corporate Park Phase III) angrenzt. Countyline ist eine Mülldeponie, die an Floridas Turnpike und dem südlichen Ende der I-75 an der Kreuzung der NW 170th Street und der NW 107th Avenue liegt.

Bei der voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2027 soll der Countyline Corporate Park Phase IV zehn LEED-zertifizierte industrielle Vertriebsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 2,2 Millionen Quadratmetern umfassen, die 660 Laderampen und 22 ebenerdige Ladeplätze sowie Parkplätze für 1.875 Fahrzeuge bieten. Die voraussichtlichen Gesamtinvestitionen belaufen sich auf ca. 511,5 Millionen Dollar. Insgesamt wird der Countyline Corporate Park Phase III und IV der Terreno Realty Corporation 17 industrielle Vertriebsgebäude und 3,5 Millionen Quadratfuß umfassen.