Terreno Realty Corporation gab bekannt, dass sie 100% des Countyline Corporate Park Phase IV Building 39 in Hialeah, Florida, vorvermietet hat. Der zehnjährige Mietvertrag, eine Erweiterung eines bestehenden Mieters der Terreno Realty Corporation, eines Anbieters von Dienstleistungen in den Bereichen Demontage, Reparatur, Logistik und Lagerung von Turbinentriebwerken, wird nach Abschluss der Mieterausbauten voraussichtlich im Juni 2024 beginnen. Bei dem derzeit im Bau befindlichen Gebäude 39 des Countyline Corporate Park der Terreno Realty Corporation handelt es sich um ein 178.000 Quadratmeter großes Gebäude mit einer lichten Höhe von 36 Fuß, das von hinten beladen werden kann. Es befindet sich auf einer Fläche von 10,9 Acres und verfügt über 58 Laderampen und zwei ebenerdige Laderampen sowie Parkplätze für 156 Fahrzeuge.

Es wird erwartet, dass das Gebäude eine LEED-Zertifizierung erhält, die erwarteten Gesamtinvestitionen belaufen sich auf 43,8 Millionen Dollar und die geschätzte stabilisierte Kapitalrendite beträgt 5,8%. Countyline Corporate Park Phase IV besteht aus einem 121 Morgen großen Projekt, das für 2,2 Millionen Quadratfuß an industriellen Vertriebsgebäuden in Miamis Countyline Corporate Park (?Countyline?) berechtigt ist und unmittelbar an die sieben vollständig vermieteten Gebäude der Terreno Realty Corporation in Countyline (Countyline Corporate Park Phase III) angrenzt. Countyline ist eine Mülldeponie, die an Floridas Turnpike und dem südlichen Ende der I-75 an der Kreuzung der NW 170th Street und der NW 107th Avenue liegt.

Bei der voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2027 soll der Countyline Corporate Park Phase IV zehn LEED-zertifizierte industrielle Vertriebsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 2,2 Millionen Quadratmetern umfassen, die 660 Laderampen und 22 ebenerdige Ladeplätze sowie Parkplätze für 1.875 Fahrzeuge bieten. Die voraussichtlichen Gesamtinvestitionen belaufen sich auf ca. 511,5 Millionen Dollar. Insgesamt wird der Countyline Corporate Park Phase III und IV der Terreno Realty Corporation 17 industrielle Vertriebsgebäude und 3,5 Millionen Quadratfuß umfassen.