Regency Centers hat am Donnerstag die Jahresprognose für das operative Kernergebnis angehoben, was auf die starke Mietnachfrage in seinen Einkaufszentren mit Lebensmittelgeschäften zurückzuführen ist.

Gewerbliche Immobilienfonds (REITs) haben von dem schrumpfenden Angebot an Mietflächen profitiert, was ihnen geholfen hat, die Mietpreise in die Höhe zu treiben, so die Analysten.

Das in Jacksonville ansässige Unternehmen Regency rechnet nun mit einem operativen Kerngewinn pro Aktie zwischen $3,93 und $3,95, verglichen mit seiner früheren Prognose von $3,89 und $3,93.

Regency schloss im August die vollständige Übernahme des anderen REIT Urstadt Biddle ab, um seine Präsenz in den Vororten im Nordosten der Vereinigten Staaten zu erweitern.

Das Unternehmen hatte erklärt, dass sich die Übernahme sofort positiv auf die Kerngewinne des Unternehmens auswirken würde.

Die Transaktion findet in einer Zeit statt, in der die Konsolidierung unter den REITs in vollem Gange ist. Kimco Realty, ebenfalls ein REIT mit Lebensmittelgeschäften, hat in diesem Jahr seine Absicht bekannt gegeben, das gleichartige Unternehmen RPT Realty zu übernehmen.

Regency hob auch das untere Ende seiner jährlichen Nareit-FFO-Prognose um zwei Cent an und erwartet nun einen jährlichen FFO zwischen 4,13 und 4,15 $.

Das Unternehmen verzeichnete im dritten Quartal, das am 30. September endete, einen Nareit-FFO von 1,02 $ je verwässerter Aktie und entsprach damit den Markterwartungen, wie aus den Daten der LSEG hervorgeht. (Berichterstattung von Juveria Tabassum; Redaktion: Krishna Chandra Eluri)