Einkaufszentren spielen eine wichtige Rolle im täglichen Leben in Hongkong, und eine Verbesserung ihrer Energieeffizienz kann die Kohlenstoffemissionen erheblich reduzieren. CLPe, die Henderson Land Group (Henderson Land) und die Chinachem Group (Chinachem) arbeiten zum ersten Mal zusammen, um Cooling as a Service (CaaS) im Flora Plaza in Fanling einzuführen, das durch die Installation eines neuen Kühlsystems voraussichtlich 500.000 Kilowattstunden (kWh) Strom pro Jahr einsparen wird. Flora Plaza ist eine private Wohnanlage und ein Einkaufszentrum, das gemeinsam von Henderson Land und Chinachem im Herzen des Wohngebiets von Fanling entwickelt wurde.

Das zweistöckige Einkaufszentrum erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 150.000 Quadratmetern und verfügt über mehr als 100 Geschäfte, die eine breite Palette von Dienstleistungen anbieten, um die Bedürfnisse der Bewohner des Nordbezirks seit fast 30 Jahren zu befriedigen. CLPe wird im Rahmen eines 15-jährigen BOOT-Vertrages (Build, Own, Operate and Transfer) die Finanzierung sowie die Planung und das Engineering für ein neues luftgekühltes Kältesystem übernehmen. Während der Vertragslaufzeit erhält das Unternehmen eine monatliche Servicegebühr von Henderson Land.

Das derzeitige Kühlsystem im Flora Plaza ist seit der Eröffnung des Einkaufszentrums in Betrieb. CLPe wird die neun kondensatorlosen Kältemaschinen durch vier luftgekühlte Kältemaschinen ersetzen. Durch die Integration von Kälte- und Wärmeabgabesystemen in einem Gerät mit drehzahlvariabler Steuerung wird die Energieeffizienz erhöht und Platz gespart. Die Gesamtkapazität der neuen Kältemaschine wird ebenfalls erhöht, um den zukünftigen Anforderungen der Geschäftsentwicklung des Einkaufszentrums gerecht zu werden.

Das neue System wird mit dem Verwaltungssystem PlantPRO mit künstlicher Intelligenz (KI) ausgestattet sein, das kontinuierlich Betriebsdaten sammelt und analysiert und das Kühlsystem automatisch an externe Faktoren wie die Innentemperatur anpasst, um eine optimale Innenraumumgebung zu schaffen. Es wird erwartet, dass das neue System die Energieeffizienz um 50 % verbessert und den Stromverbrauch um 15 % senkt. Damit werden jährlich etwa 500.000 kWh Strom eingespart, was dem jährlichen Stromverbrauch von etwa 160 Drei-Personen-Haushalten oder einer Reduzierung von etwa 200 Tonnen Kohlenstoffemissionen entspricht. Nach Angaben des Electrical and Mechanical Services Department sind Gebäude für 90% des gesamten Stromverbrauchs in Hongkong verantwortlich und verursachen mehr als 50% der Kohlenstoffemissionen der Stadt.

Die Klimatisierung macht 28% des Stromverbrauchs im gewerblichen Sektor aus und ist damit die Hauptquelle des Energieverbrauchs. Daher ist die Umstellung auf energieeffiziente Kältemaschinen, die mit KI-Technologie ausgestattet sind, um eine optimale Energieeffizienz zu erreichen, ein äußerst effektiver Weg, um die Kohlenstoffemissionen von Gebäuden zu reduzieren.