(Alliance News) - LondonMetric Property PLC gab am Mittwoch den Abschluss der Fusion mit LXi REIT PLC sowie den Kauf einer Immobilienentwicklung im Wert von 13,0 Millionen GBP und den Verkauf von nicht zum Kerngeschäft gehörenden Vermögenswerten bekannt.

Die Aktien von LondonMetric stiegen am Mittwochmorgen in London um 3,0% auf 191,45 Pence. Die Aktien von LXi wurden von der Börse genommen und für ungültig erklärt, da das Scheme of Arrangement der Fusion in Kraft getreten ist.

LondonMetric teilte mit, dass die Fusion der beiden Immobilien-Investmentfonds am Dienstag in Kraft getreten ist. 943,0 Millionen neue LondonMetric-Aktien wurden am frühen Mittwoch zum Handel zugelassen. LondonMetric, ein Bestandteil des FTSE 250 Index, verfügt nun über ein Vermögen von mehr als 4 Milliarden GBP.

LondonMetric hat auch den Kauf von LXi REIT Advisors Ltd. abgeschlossen.

"Der Zusammenschluss ist eine transformative Transaktion, durch die der führende britische Triple-Net-Lease-REIT mit Vollvermietung und außergewöhnlicher Langlebigkeit der Erträge und Sicherheit des Ertragswachstums entsteht", sagte Chief Executive Andrew Jones. "Das neue, größere Unternehmen wird eine bessere Liquidität, wesentliche Skaleneffekte, erhebliche Kosteneinsparungen und verbesserte Konditionen sowohl auf den Fremd- als auch auf den Eigenkapitalmärkten bieten.

"Unsere vergrößerte Bilanz wird auch einen besseren Zugang zu neuen Möglichkeiten der Größenordnung ermöglichen, was zu einem beschleunigten Gewinn- und Dividendenwachstum führen wird."

LondonMetric teilte am Mittwoch außerdem mit, dass es einen außerbörslichen Erwerb eines 213.000 Quadratfuß großen Logistikprojekts in Crewe, England, für 13,0 Millionen GBP getätigt hat.

Marshall CDP, der Bauträger, wird einen dreijährigen Mietvertrag abschließen und eine Miete von 1,5 Millionen GBP pro Jahr zahlen.

LondonMetric gab außerdem den Verkauf von zwei weiteren nicht zum Kerngeschäft gehörenden Vermögenswerten für 5,9 Mio. GBP bekannt: eine B&Q-Einzelhandelseinheit in Burnley und ein leerstehendes Büro in Halesowen. Damit hat das Unternehmen in dem Jahr bis zum 31. März Vermögenswerte im Wert von 184 Millionen GBP verkauft.

Darüber hinaus hat LondonMetric nach eigenen Angaben durch die Vereinbarung von 66 Mietanpassungen und Vermietungen seit dem ersten Halbjahr 3,3 Millionen GBP pro Jahr an Mieteinnahmen erzielt.

CEO Jones sagte, dass sein Unternehmen "die Neupositionierung von Teilen des Portfolios fortsetzen wird, wobei der Schwerpunkt auf dem Ausbau unseres Engagements in der Logistik liegt, die nach wie vor unsere stärkste Überzeugung ist und ein hohes organisches Mietwachstum liefert".

Die Akquisition von Crewe, fügte er hinzu, "ist ein hervorragendes Beispiel für eine innovative Transaktion, die unsere starken Beziehungen zum Entwickler nutzt und ein attraktives Renditeprofil bietet".

Von Emma Curzon, Reporterin bei Alliance News

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